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17 Place d'Armagnac 32800 Eauze

BELLE MAISON DE CARACTERE AVEC GÎTE ET PISCINE


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Maison 370 m² - 14 Pièces - Labastide-D'Armagnac 485 000


Description de l'offre Ref 1294


Au bout d'un chemin cette belle propriété implantée sur un parc de 5202 m2 avec arbres centenaires. L'ensemble au calme, comprenant une maison d'habitation style landaise de 190 m2 et un gîte en pierres du type T5 de 183 m2. La maison d'habitation avec une cuisine ouverte de 12.88 m2, un salon de 58 m2 avec insert, une salle à manger de 22 m2 une buanderie, un wc séparé, une salle de bains avec wc. L'étage abrite: 2 coins nuit, un bureau traversant pouvant servir de chambre, une chambre de 23 m2, une pièce de 23 m2 à 1.80 m de haut. A l'extérieur de la maison une terrasse d'environ 50 m2, une piscine coque traitement au chlore, une dépendance de 12.27 m2 ainsi qu'un appentis de 26 m2. Le gîte se compose d’un hall d'entrée, une cuisine, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. L'étage abrite: 4 chambres de 12/12/14/15 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une terrasse donnant sur une piscine. INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, un puits, chauffage central au granulé avec production d'eau chaude pour la maison. Gîte chauffage central au gaz pour le gîte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 40240


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 5 202 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Taxe foncière annuelle 1 348 €


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